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浏览:              发布日期:2019-03-14

吉事果加盟店总部总结的选址的4个关键!


2019年小吃加盟仍然会延续之前的增长势头,甚至速度会更快。从其他行业中挤出的“人才”,本着做小吃加盟门槛低的“认识”,可能会愈发的想要分这一杯羹。那么,“选址”将成为亟待解决的一大问题。毕竟,好的地点可以让小吃加盟店赢在起跑线上,一个“好位置”将是一家小吃加盟的生命之源。

选址的关键

小吃加盟店选址需要考虑的主要因素有:租金、经营品类、物业条件、相关政策、客群属性、客流量、相邻店铺、店铺可见度、交通情况等。

1.租金决定选址
如果一个人准备开小吃加盟店,首先要明白,他的启动资金决定了这个店会开在哪里?通常会有三个选项:A. 学校旁,学校意味着这些店拥有稳定的消费群体—学生,所以门店的租金相对来说会比较贵,但学生有寒暑假,说明店铺开在这里将有明显的淡旺季,店铺生意将很不稳定。B. 繁华商圈,这里是人流的密集地,且无需特意区分顾客属性,生意通常来说会很火爆。但好的地理位置,租金也比较贵,需要店主在开店之初拥有一笔数目可观的启动资金。C. 居民区周边,店铺开在这里租金相对比较低,而且有非常固定的消费群体,回头率也比较高。但相对地,它的客流量比较低,那么和客人维护好关系,将是非常重要的一点。

2.细节决定选址

若您在选址前,已经选定了您要经营的品类,那您在选址时需要留意的有:

物业条件

不同小吃加盟店对物业条件的要求有差异,上至排烟燃气设备功率,下至下水管道的管径大小?水压多少?如需用电,用电量如何,电压够不够?水压月供给量能达到多少等一系列的问题都需要考虑到。如果因为这些疏忽,导致店铺无法正常运营,重新装修,很可能会损失一大笔钱。

相关政策

开店务必要考虑到国内的相关政策,需要符合当下的法律法规。比如,这个房子是否可用于商业用途,是否可以申请营业执照。有的商铺是由住宅的一楼改建,仍然属于住宅用房,在这样的地方开店,将会有停业的风险。不要相信房东的承诺,也不要相信找关系,明明可以从开始就避免的问题,不要将宝押在未知的事上。国家对餐厅的环保许可和卫生许可都有明文规定,若想不踩雷,选址前要好好做功课。

另外,要有房产证!确认合同和房产证可以给店主基本的保障,现在的互联网如此发达,营业执照和房产证的地址如果不符合,很容易就发现了。

最后,想在大型商场开店的人,还需要办理消防、税务、工商等相关证件。

 

3客流决定选址

客流量决定了一家小吃加盟店的营业额,寻找有效客源将是店铺得以存活的重要关键。

开小吃加盟店需要店主在开店前,做认真的分析,“乖乖地”记录好周一、周五、周末、晴天、雨天途经相近店铺的客流量,更要记录最后进店用餐的人数,才可以计算到有效的客流量。请记住:销售额=客流量×进店率×客单价。通过这个公式简单计算,就可以大概了解开这家店是不是能赢利。

店铺招牌是否醒目

店铺招牌也是吸引客流的一个重要因素,想要吸引客人的到来,需要店铺的招牌在任何一个角度都可以醒目的看到,这才能达到很好的宣传效果。要知道每多一分阻碍,客人进店的可能性就会少一分。

 

总结

要想开好一家小吃加盟店,课前的准备绝对不可以忽视。以上是喜事果总部选址老师总结的关于选址的建议。若您没有选定要加盟哪个品牌,可以来喜事果总部考察,喜事果依靠总部商圈大数据,针对不同地区消费环境、业态类型,进行商圈和店址评估标准制定,并提供商圈调查评估报告,帮助加盟商进行物业谈判签约到后期关系维护,帮助投资者精准选址决策支持,降低加盟商选址风险。
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